RERA ಅನುಷ್ಠಾನದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಬಗೆಹರಿಸಿ: ಗೃಹ ಖರೀದಿದಾರರ ವೇದಿಕೆಯಿಂದ ರಾಜ್ಯಪಾಲರಿಗೆ ಮನವಿ
ಬೆಂಗಳೂರು: ಕರ್ನಾಟಕದಾದ್ಯಂತ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ವೇದಿಕೆಯು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ರಾಜ್ಯಪಾಲ ಥಾವರ್ಚಂದ್ ಗೆಹ್ಲೋಟ್ ಅವರಿಗೆ ಪತ್ರ ಬರೆದು, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಮಧ್ಯಪ್ರವೇಶಿಸುವಂತೆ ಕೋರಿದೆ.
ಕರ್ನಾಟಕ ಗೃಹ ಖರೀದಿದಾರರ ವೇದಿಕೆಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಕಾಯಿದೆ (RERA) ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿರುವ ಅಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ಲೋಪದೋಷಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದೆ, ಈ ಕಾಯಿದೆ ನಿಷ್ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿದ್ದು, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಉಪಯೋಗವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ.
ಜುಲೈ 17 ರಂದು ರಾಜ್ಯಪಾಲರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಮನವಿಯಲ್ಲಿ, ರೇರಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಪ್ರಮುಖ ವೈಫಲ್ಯವೆಂದರೆ RERA 2016 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 17 ರ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ದೇಶನಗಳನ್ನು ನೀಡದಿರುವುದು, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೆದಾರರ ಸಂಘಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು/ಹಂಚಿಕೆದಾರರ ಸಂಘಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ಸಕ್ಷಮ ಅಧಿಕಾರಿ ಯಾರು ಮತ್ತು ರೇರಾ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಸಂಘಕ್ಕೆ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ಹೇಗೆ ಆಗಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ರೇರಾ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರವು ಇಂದಿನವರೆಗೂ ಘೋಷಿಸಿಲ್ಲ.
ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯ ಕೊರತೆಯಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಭೂಮಿ ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ಅಥವಾ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿದಿದ್ದು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ನಂತರವೂ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನ ಇಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ವೇದಿಕೆಯ ಸಂಚಾಲಕ ಧನಂಜಯ ಪದ್ಮನಾಭಾಚಾರ್ ಆರೋಪಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಸಕ್ಷಮ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ಘೋಷಿಸುವ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುವಂತೆ ಮತ್ತು ಸಂಘಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವಂತೆ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯಪಾಲರನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ.