ಬೆಂಗಳೂರು: 2016 ರಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿರುವ ಬಡವರಿಗೆ ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿಗಳ ಒಂದು ಲಕ್ಷ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಮನೆ ನೀಡುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಯೋಜನೆ ಘೋಷಿಸಿ ದಶಕ ಸಮೀಪಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ ಇದುವರೆಗೆ ಒಂದೇ ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.
ಘೋಷಿಸಲಾದ ಒಂದು ಲಕ್ಷ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಾರವು 49,000 ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 4,561 ಮನೆಗಳು ಮಾತ್ರ ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ಆರ್ಥಿಕ ಸಮೀಕ್ಷೆ ವರದಿ 2024-25 ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಉಳಿದ 50,000 ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಳ್ಳಲು ಸರ್ಕಾರ ಈಗ ಖಾಸಗಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳನ್ನು ಸೆಳೆಯಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿನ ಸಿದ್ದರಾಮಯ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು 2016 ರಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಿತು ಮತ್ತು ರಾಜೀವ್ ಗಾಂಧಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (RGHCL) ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಂಡಿತು. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅರ್ಹ ಬಡವರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಿ ಸ್ವಾವಲಂಬಿ ಮಾದರಿಯಾಗಬೇಕೆಂದು ಆರ್ಥಿಕ ಸಮೀಕ್ಷೆ ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತ, ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಐದು ತಾಲ್ಲೂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ 48,950 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬಹುಮಹಡಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ (G+3 ರಿಂದ S+14) ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.
ಸುಮಾರು 4,561 ಮನೆಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿವೆ, ಆದರೆ 4,030 ಮನೆಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಹಂತದಲ್ಲಿವೆ, ಉಳಿದ ಮನೆಗಳು ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿವೆ, ಡಿಸೆಂಬರ್ 2024 ರ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ 2,074.68 ಕೋಟಿ ರೂ. ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ" ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅವರು ಯಾವುದೇ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಈ ವರ್ಷದ ಮೇ ವೇಳೆಗೆ ಅದನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ಮೂಲಗಳು ತಿಳಿಸಿವೆ.
2022 ರಲ್ಲಿ ವಿ. ಸೋಮಣ್ಣ ವಸತಿ ಸಚಿವರಾಗಿದ್ದಾಗ, ಪ್ರತಿ ಘಟಕದ ವೆಚ್ಚವು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸುಮಾರು 10.5 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳಷ್ಟಿತ್ತು. ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವರ್ಗದ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು 5 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಎಸ್‌ಸಿ/ಎಸ್‌ಟಿಗಳು 4.2 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ಈಗ ವೆಚ್ಚವು 11.20 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳಿಗೆ ಏರುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವರ್ಗದ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು 8.5 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಎಸ್‌ಸಿ/ಎಸ್‌ಟಿಗಳು 7.70 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.
ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹಣ ಹೊಂದಿಸಲು ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಈಗ ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. "ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ, ಉಳಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಅವರ ಕಡಿಮೆ ಸಿಬಿಲ್ ಅಂಕಗಳು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣವಾದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುತ್ತಿಲ್ಲ.
ಸರ್ಕಾರವು ಇತರ ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಅವರಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದೆ. ಸುಮಾರು 12,000 ಜನರು ಮನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು 1,800 ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಸಾಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಎಂದು ಮೂಲಗಳು ತಿಳಿಸಿವೆ.
ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಸರ್ಕಾರವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ-ಖಾಸಗಿ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಮೂಲಕ ಉಳಿದ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಜ್ಜಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಾರಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಖಾಸಗಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು. ಮನೆಗಳ ಹಂಚಿಕೆಯ ಕುರಿತು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತಾ ವರದಿಯನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಆರ್‌ಜಿಎಚ್‌ಸಿಎಲ್ ಮೂಲಗಳು ಕರ್ನಾಟಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಗಮವನ್ನು ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿವೆ ಎಂದು ಮೂಲಗಳು ತಿಳಿಸಿವೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವಿವಿಧ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ 400 ಎಕರೆ ಭೂಮಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ.
ಪಿಪಿಪಿ ಮಾದರಿಯಡಿಯಲ್ಲಿ, ಭೂಮಿ ನಮ್ಮದಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಮನೆಗಳನ್ನು ನಮ್ಮ ನಡುವೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಐಡೆಕ್ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಮೂಲಗಳು ತಿಳಿಸಿವೆ.
Advertisement
