ಬೆಂಗಳೂರು: ಸ್ವತ್ತುಗಳ ನೋಂದಣಿ ವೇಳೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಮೋಸ ಹೋಗುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ದುಷ್ಕೃತ್ಯಗಳಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಹೊಸ ನಿಯಮವೊಂದನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ (ಬಿಡಿಎ) ಅಥವಾ ಅದರ ಅನುಮೋದಿತ ಖಾಸಗಿ ಲೇಔಟ್ಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯ ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇ-ಖಾತಾ ಕಡ್ಡಾಯ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ನಗರದಲ್ಲಿ ಸರಿಸುಮಾರು 1.5 ಲಕ್ಷ ಆಸ್ತಿಗಳು ಬಿಡಿಎ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೊಳಪಟ್ಟಿವೆ. ಇ-ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಅಂತಿಮ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಇದುವರೆಗೆ ಬಿಡಿಎ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಕೈಪಿಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿತ್ತು."ನಾವು ಈಗ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೊರತರಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೇವೆ .ಇ ಖಾತಾದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಸ್ವತ್ತಿನ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ನೈಜ ಮಾಲೀಕರ ಗುರುತು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನಕಲಿ ದಾಖಲೆ ಸೃಷ್ಟಿಸುವವರಿಗೆ ಕಡಿವಾಣ ಬೀಳಲಿದ್ದು, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೂ ಅಸಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಗುರುತು ಸಿಗಲಿದೆ ಎಂದು ಬಿಡಿಎ ಆಯುಕ್ತ ಎನ್ ಜಯರಾಮ್ ಸ್ಪಷ್ಚ ಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇ-ಖಾತಾ ವಿಶಿಷ್ಟ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಮುದ್ರಾಂಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯ ಕಾವೇರಿ-2 ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಕೇಳುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಡಬಲ್ ನೋಂದಣಿ, ಮೋಸದ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ದುಷ್ಕೃತ್ಯಗಳು ಹೈಲೈಟ್ ಆಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಇದು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಎಂದು ಬಿಡಿಎ ಉನ್ನತ ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಅಕ್ರಮ ಲೇಔಟ್ಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪತ್ತೆ ಹಚ್ಚಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ತಮ್ಮ ಹಸ್ತಚಾಲಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಇ-ಖಾತಾ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರಲಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇವುಗಳು ಇನ್ನೂ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿ ಉಳಿದಿವೆ. ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ, ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್ ಮತ್ತು ಮುಂತಾದವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸಬೇಕಾದಾಗ ಮಾತ್ರ ಇ ಖಾತಾ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಕರ್ನಾಟಕ ಸೇವಾ ಸಿಂಧು ಪೋರ್ಟಲ್ಗೆ ಲಾಗ್ ಇನ್ ಆಗಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಸಕಾಲ ವರ್ಗವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬೇಕು. ಅದನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ದಿನಗಳಿಂದ ಗರಿಷ್ಠ ಐದು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಕಾಲಾವಕಾಶ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.